ZZP w budownictwie: co musisz wiedzieć o swoich finansach

BTW verlegd

Pracujesz jako podwykonawca dla innej firmy budowlanej? Wtedy co do zasady nie naliczasz BTW – rozlicza go zleceniodawca. Jak poprawnie opisać fakturę: BTW verlegd na fakturze. Dla klientów prywatnych – zwykły BTW (21%, a przy niektórych pracach w domach mieszkalnych 9%).

Odpowiedzialność łańcuchowa i G-rekening

Wykonawca odpowiada za niezapłacone podatki płacowe swoich podwykonawców, jeśli ci mają pracowników. Dlatego przy większych zleceniach generalny wykonawca może żądać G-rekening – zablokowanego konta, na które przelewa część zapłaty na podatki. Jako ZZP bez pracowników zwykle nie potrzebujesz G-rekening, ale klient może o nie zapytać.

Typowe koszty

Samozatrudnienie czy etat w przebraniu?

Od 2025 r. Belastingdienst ponownie sprawdza, czy ZZP nie jest w praktyce pracownikiem (schijnzelfstandigheid). W 2026 r. nie nakłada jeszcze kar za samo zaniedbanie, ale może żądać od zleceniodawcy dopłaty składek, a przy umyślnym działaniu – nakładać kary. Sygnały ostrzegawcze: jeden zleceniodawca, praca pod jego kierownictwem, jego narzędzia, stawka godzinowa jak pensja. Pracuj dla kilku klientów, używaj własnych narzędzi i spisuj umowy o dzieło (aanneming van werk).

Ubezpieczenia

Na budowie ryzyko wypadku jest wysokie. Jako ZZP nie masz automatycznie zabezpieczenia na wypadek niezdolności do pracy – rozważ AOV lub inną formę oszczędzania na ten cel.